在郑州如何购买到理想墓地

一、购买墓地一定要买“有证”的

很多市民可能出于对价格的考虑，或者是不知情，一时没弄明白公墓的性质区别，市场上的公墓分为经营性的和公益性公墓，其中公益性公墓多为村民自己的公墓。不能用于经营开发，不允许对外出售，特别是划拨土地根据国家《土地法》相关规定划拨性质的土地是不允许用作经营使用的，所以市民在购买墓地的时候一定要擦亮眼睛弄清楚公墓的性质。如果购买了非经营性公墓，但是这种墓地买了之后，由于没有民政厅的批文，土地性质并不是墓地，或者是农村的公益性墓地，一旦土地被征用，市民购买的墓地可能就要被迫迁走，权益没有保障。

区分经营性墓地和非经营性墓地主要看准省民政厅颁发的《公墓经营许可证》这个证件相当于房地产当中的预售证，是区分公墓能不能合法经营的重要依据。

二、要货比三家做出尽量选择“多看，少听”

1 买墓地时要“多看少听”，这里的“多看”是货比三家多看几个陵园就能大概对整个市场有个比较客观的认识了。

2“少听”指的是不要听业务人员或者朋友介绍（朋友主动介绍往往有利关系）我们看到的一般都是客观存在的，比如风景，价格，交通等等。而业务人员所讲的多是什么故事、传说，或者说将来墓地远景是什么样子，价格能涨多少。全是虚拟的不存在的事情，在购买墓地的时候会轻信销售人员的话产生冲动非理性的消费让自己后悔。比如：郑州南边某陵园，在销售时业务员大肆宣传墓地升值投资回报等虚拟不实际的东西，引导客户多买投资炒作墓地，说将来高价回收等等，结果是资金链断裂墓地经营者跑路，园区荒芜无人管理。

三、理清自己的思路，明白自己要什么

    凡事都有利弊，什么事情都没有十全十美的，陵园也是一样。很多客户出于对我们墓地网的信任总是问刘洋老师：“郑州较好的墓地是哪个”其实郑州没有较好的墓地，只有较合适的墓地。通常情况下会有这个怪圈

服务好的价格高-----因为服务通常是靠人力资源来完成的，想服务好就一定会消耗大量的人力成本自然上去了，就比如郑州服务较好的福寿园陵园，墓碑干干净净上边没有灰尘，其实都是员工每天擦拭的结果（郑州的风沙天家里的桌子一天不擦还都是土）

价格好的交通差-----因为拿地成本比较低所以价格优惠，但是交通差的服务一般都跟不上，陵园招来人、留住人难特别是在荒郊野岭的根本没有人愿意在园区工作。现在社会工资再高招到愿意守陵的人也不容易。

位置近的没环境（风水）-----随着城市的大发展大开发，早期的陵园位置相对市区比较近，但是大多已经被房地产包围。原来幽静美丽的自然环境被喧嚣的居住区和工地所取代。比如：郑州市早期的几个公墓都在老殡仪馆周围，但是由于老殡仪馆的搬迁（给房地产商让道）周边的几个陵园的未来也存在了很多不确定。

    环境好的交通差---- 在郑州市区找一个风景好幽静的地方很难了，郑州四环左右的房子已经买到8千了，寸土寸金的现在找个有山有水的陵园至少开车要走一个多小时，比如黄河纪念公园，民政厅批得较大的陵园，坐邙山看黄河风景好但是路比较远。

.   决定陵园好坏有五个标准：价格、服务、交通、位置、环境（风水），货比三家之后有些客户往往会看花眼，这时根据自己家庭情况分析自己较看重的那方面。

四、切记买墓地几个“不要”

1、“不要攀比”孝心在心，而不是在价钱

2、“不要迷信”尊重生命、尊重自己的内心（大师多是穿着外衣的销售人员、中国传统文化博大精深岂能几个算命的理解得了的）

3、“不要投资”墓地会涨价吗？会的基本上跟通货膨胀相当，如果想省钱自用可以。投资就算了国家严令禁止墓地二手买卖，而且刘洋做了这么多年墓地还真没见过有谁会买二手墓地，倒是有很多客户听不良业务人员或者墓地商买了好多墓地想卖的。

4、“不要犹豫不决”吾心安处是故乡，如果真觉得这是个事情心里总是想着那就把这个事情办了，无论贵贱。让心安让生命在这里得到尊重，是中华民族的传统美德。如果想海葬或者撒了骨灰请三思而行，人从哪里来到哪里去这是生命教育只有这样才能理解生命的意义。

随着家庭小型化，每年的祭祖已经成了家庭的重要事件，是家庭凝聚力的体现。国家还进行炎黄的拜祖大典，作为家庭这样的仪式是不可或缺的。建议家庭无论贵贱一定要有个家族的精神寄托之处。

五、由于墓地网属网络营销

一省去了传统销售的店面房租成本，第二墓地网联系的均为各大公墓的高级管理人员，与公墓关系更密切，第三墓地网没有广告费支出和业务员佣金环节支出，所以通过墓地网选墓、看墓、购墓可以享受到比其他任何销售渠道更低的价格。而由于墓地网联系的均为公墓的高管层，所以客户在购买墓地后后有什么询问，也可以享受到公墓较真挚的服务。如果市民需要购买墓地，去公墓实地看墓，只需要拨打墓地咨询热线037165559479进行咨询即可。墓地网专车免费上门接送看墓，天天发车，购买墓地均可享受的优惠。

河南墓地网根据客户给陵园的打分 每月总结出各陵园五项标准的评分，详情请见河南墓地网www.hnmdw.com